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2025-2026 서울 포함 전국 주거취약계층 주거상향지원사업 신청 방법 총정리! (신청자격, 지원금액, 실제사례 설명)
maemstory
2025. 4. 11. 08:42
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📝 신청 방법부터 빠르게 확인!
서울형 주거상향지원사업은 온라인 신청이 아닌, 오프라인 상담을 통해 신청해야 합니다.
가까운 동주민센터나 서울주거안심종합센터를 방문해 신청할 수 있어요.
📌 공공임대 (SH·LH 매입/전세임대) 신청 절차
- 동주민센터 방문 신청
- 자치구에서 소득·자산 조사 후 대상자 선정
- 공공임대주택 매칭 (SH·LH)
- 계약 및 입주 절차 진행
📌 민간임대 (버팀목전세자금대출) 신청 절차
- 우리/국민/신한/농협/하나은행 방문 상담
- 동주민센터에서 '비정상거처 거주확인서' 발급
- 지상층 주택 물색 및 임대차계약 체결
- 은행에 서류 제출 → HUG와 은행의 대출 심사
- 심사 승인 후 대출 실행
📍 신청서류
- 신분증, 등본, 가족관계증명서, 수급자증명서 등
- 임대차계약서, 거주사실확인서, 비정상거처 거주확인서 등
👉 모든 정부사업은 예산이 정해져있으므로 서울시 공식 안내 페이지에서 늦지 않게 신청하세요
👥 지원 대상은 누구?
다음과 같은 주거환경에 3개월 이상 거주한 사람이라면 신청할 수 있어요.
- 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, PC방, 만화방, 움막, 컨테이너
- 침수 위험 반지하, 옥탑방(필수설비 미비), 노숙인 시설 거주자
- 가정폭력 피해자, 출산 예정 미혼모, 아동과 함께 사는 최저주거기준 미달 가구
- 재해로 임시 거주 중인 이재민, 범죄피해자 중 법무부장관 추천 대상자
💰 지원 금액 및 실제 혜택
✅ 공공임대 (SH/LH)
| 임대주택 | SH/LH에서 제공하는 공공임대 연계 |
| 보증금 융자 | 최대 500만 원 무이자 대출 |
| 이주비 | 최대 40만 원 (이사비+생필품비 포함) |
| 대출기간 | 최초 2년, 최장 20년까지 연장 가능 |
✅ 민간임대 (버팀목전세자금대출)
| 보증금 대출 | 최대 8,000만 원 가능 |
| 대출금리 | 5천만 원까지 무이자 / 초과분 연 1.2~1.8% |
| 이주비 지원 | 최대 40만 원 |
| 대출기간 | 최초 2년, 최장 10년 연장 가능 |
📊 소득 및 자산 기준 (2025년 기준)
✅ 공공임대 지원 기준
가구 수 소득 기준 자산 기준
| 1인 가구 | 월 251만 원 이하 (도시근로자 평균의 70%) | 총자산 2.37억 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하 |
| 2인 가구 | 월 328만 원 이하 (60%) | 동일 |
| 3인 가구 | 월 381만 원 이하 (50%) | 동일 |
✅ 민간임대 대출 기준
- 총소득: 부부 합산 5,000만 원 이하
- 순자산: 최근 통계 기준 3.37억 원 이하
🧭 전국 다른 지역의 유사 제도!
서울 외에도 부산, 인천, 경기도, 대전, 광주 등에서 유사한 주거취약계층 주거지원 정책을 운영 중입니다.
| 부산 | 주거상향지원 사업 | 쪽방촌 이주 + 생계비 지원 |
| 경기 | 경기도형 주거복지 | GH 공공임대 우선 공급 |
| 인천 | 주거복지센터 운영 | 고시원·반지하 이주 연계 |
📞 어디서 상담받을 수 있을까?
- 서울주거안심종합센터
→ 상담소 연락처 바로가기 - 주택도시기금 (버팀목전세자금)
→ 비정상거처 이주지원 대출 안내
✨ 마무리 – “내가 받을 수 있는지 꼭 확인해보세요!”
서울형 주거상향지원사업은 단순한 임대주택 제공이 아닌,
이주부터 정착까지 전 과정을 지원하는 종합 주거복지 프로그램이에요.
당장 집이 열악한 분들에게는 꼭 필요한 기회입니다.
📌 지금 거주 환경이 아래에 해당된다면, 바로 동주민센터로 가보세요.
쪽방, 고시원, 반지하, 컨테이너, 옥탑방, 여인숙, 비닐하우스 등
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